Na sprzedaż działka rekreacyjno-mieszkalna w leśnym klimacie z wyposażonym drewnianym domkiem letniskowym z 2011 r., położona nad Jeziorem Ślesińskim, 300 m od brzegu jeziora w malowniczej okolicy lasów, zlokalizowana w obrębie Żółwieniec, miejscowość Ostrowy, gm. Ślesin.
Charakterystyka domku:
Domek drewniany, parterowy z poddaszem, wybudowany w 2011 r. na pozwolenie na budowę jako mieszkalny (niższy podatek od nieruchomości do gminy niż w przypadku rekreacyjnych), w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco konserwowany, gotowy do użytkowania od zaraz. Stolarka okienna drewniana z drewnianymi okiennicami, duże okno panoramiczne na parterze.
Dach pokryty blachodachówką.
Powierzchnia i wyszczególnienie pomieszczeń:
Budynek o powierzchni użytkowej z pomieszczeniem gospodarczym 43,08 m2 (po podłodze 62,18 m2), składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem i wc na parterze oraz 2 sypialni na poddaszu. Domek posiada zadaszony taras ora balkon na poddaszu.
Standard wykończenia:
Wnętrze wykończone w rekreacyjnym drewnianym klimacie. Podłogi i ściany w większości wyłożone deską sosnową i deską boazeryjną. Ściany w łazience w części prysznicowej i przy umywalce wyłożone glazurą.
Umeblowanie i wyposażenie wliczone w cenę:
Domek umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania. W pokoju dziennym z aneksem kuchennym stół kawowy, 3 fotele, sofa, komoda pod TV, TV, meble kuchenne drewniane, lodówka, mikrofala, płyta indukcyjna. W łazience szafa drewniana, mała szafka z półkami, pralka. Oświetlenie w całym domku. W sypialniach na poddaszu łóżko, dodatkowo 2 materace, szafki nocne, komoda, elektryczny grzejnik. Na tarasie stół drewniany z ławkami.
Ogrzewanie: w pokoju dziennym zamontowany kominek z rurą kominową dodatkowo grzejącą, przebiegającą przez sypialnię na poddaszu.
Media: prąd, przyłącze wody z gminnej sieć wodociągowej, domek podłączony do gminnej kanalizacji sanitarnej, zamontowany elektryczny ogrzewacz wody podłączony do kuchni i łazienki.
Przeznaczenie działki:
Nieruchomość oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 6.106MN,ML,UT tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy letniskowej oraz usług obsługi ruchu turystycznego.
Wymiary działki i powierzchnia:
Działka o powierzchni 644 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 15 m X 43,5 m.
Zagospodarowanie działki:
Działka zagospodarowana w leśnym klimacie, zadrzewiona sosnami, których cień chroni większość działki przed upałami, ogrodzona drewnianym płotem z poziomymi deskami.
Dojazd do działki leśną drogą utwardzoną, 300 m od drogi asfaltowej.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Działka położona w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie Jeziora Ślesińskiego oraz lasów, w odległości 300 m od brzegu jeziora. Jezioro Ślesińskie połączone Kanałem Ślesińskim z jeziorem Gopło, stanowi szlak wodny, na którym dopuszcza się pływanie sprzętem motorowodnym typu skuter, motorówka itp.
Atrakcyjna lokalizacja w odległości 4 km od Ślesina, gdzie znajdują się niezbędne obiekty handlowo-usługowe oraz bogata infrastruktura turystyczna w postaci dużej plaży publicznej z licznymi punktami gastronomicznymi i piękną Mariną do cumowania łodzi, 35 km do wjazdu na autostradę A2 koło miasta powiatowego Konina.
ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!